Soluzone_Gestión de activos

Una amplia gama de servicios a su disposición

Maximizamos nuestro esfuerzo, fortalecemos el suyo

Servicios especializados en la gestión integral de activos inmobiliarios para fondos de inversión, servicers y entidades públicas o privadas.

MANTENIMIENTO

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Nos encargamos del mantenimiento relacionado con aquellas actuaciones iniciales que se llevan a cabo en un activo tanto residencial como terciario, tanto en su fase previa de adjudicación o recuperación como una vez obtenida la toma de posesión del mismo. De forma que, dichas actuaciones relacionadas con servicios básicos, mantenimiento inicial, preventivo y correctivo, y gestión documental, contribuyen a facilitar las posibles acciones futuras relacionadas con la venta o alquiler del inmueble.

SERVICIOS QUE OFRECEMOS EN EL ÁREA DE MANTENIMIENTO

  • Cerrajería
  • Limpiezas, retiradas de enseres y residuos, desratización, desinsectación y desinfección en inmuebles.
  • Gestión documental del activo:
    • Informes de cumplimiento de habitabilidad
    • Redacción y registro de certificados energéticos
    • Redacción y tramitación de cédulas de habitabilidad
    • Check-List comerciales
    • Informes y consultas de estado de suministros: luz, agua y gas
    • Obtención de boletines de instalaciones: luz, agua y gas
    • Informes y estado ocupacional
  • Gestión y custodia de llaves de acceso

ASEGURAMIENTO

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Prestamos un asesoramiento especializado en técnicas de aseguramiento de activos para impedir la ocupación ilegal, seleccionado siempre aquellas técnicas y barreras materiales más adecuadas y eficientes para cada caso en concreto. De manera que, consigamos prevenir la ocupación ilegal o intrusión no autorizada.

PROTECCIÓN EXPRESS EN MENOS DE 24 HORAS

  • TÉCNICAS DE ASEGURAMIENTO
  • Puertas antiokupa
  • Tabicados
  • Rejas
  • Chapas galvanizadas
  • Sustituciones de cerraduras y bombines de alta seguridad
  • Puertas acorazadas y blindadas
  • SUMINISTRO, INSTALACIÓN Y MANTENIMIENTO DE PUERTAS ANTIOKUPA

Nuestros modelos de puerta (Puerta Anti-okupas) se han diseñado para interponer una barrera material contra la ocupación ilegal, que día a día va aumentando, ocasionado problemáticas tanto a los propietarios de inmuebles como en la sociedad en general.

Más info aquí o en soluzonesistemasdeseguridad.es 

SINIESTROS Y REPARACIONES

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Solventamos aquellas incidencias que puedan surgir en los activos, y que alteran o impiden su funcionamiento normal. Gestionamos y resolvemos siniestros ocasionados en inmuebles tanto si son causantes de los daños, como si están afectados por incidencias de terceros. Identificando el origen del siniestro o incidencia, llevando a cabo las reparaciones necesarias con nuestros profesionales especializados (albañilería, fontanería, electricidad, instalaciones térmicas, etc.). Todo este proceso se lleva a cabo con la máxima celeridad requerida para detener o evitar la pérdida de valor del inmueble.

 
  • Servicio urgente 24 horas x 365 días
  • Gestión integral de siniestros: informes periciales, gestión de reclamaciones, servicio de reparaciones
  • Resolución de incidencias

REQUERIMIENTOS Y ADECUACIONES TÉCNICAS

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Gestión integral de atención para resolución de requerimientos de organismos oficiales. Servicio de asesoramiento técnico y ejecución de actuaciones para dar cumplimiento a las exigencias requeridas

  • Seguridad
  • Funcionalidad
  • Habitabilidad
  • Salubridad
  • Ornato público y decoro

Tenemos un departamento formado por arquitectos técnicos y consultores legales que se encargan de gestionar los requerimientos emitidos de las administraciones públicas. Siempre buscamos la solución más económica y óptima para la propiedad y que mejor se adapte a los requisitos que nos requieren para el archivo del expediente dentro de los plazos establecidos.

OBRAS Y REFORMAS

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Como constructora englobamos servicios de obra nueva, rehabilitaciones, consolidaciones, derribos, finalización de obra parada, reformas e interiorismo. Gestionamos y ejecutamos obras tanto en el ámbito público como privado, realizando un estudio y valoración detallado de las actuaciones a desarrollar, con una posterior gestión y control tanto de la ejecución como económica-administrativa.

LAS REFORMAS EN SU HOGAR U OFICINA EN LAS MEJORES MANOS

  • Gestión y coordinación de profesionales
  • Construcción de espacios
  • Reformas integrales, de baños, cocinas, etc.
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ADECUACIONES

Especializados en el estudio y análisis de las condiciones de habitabilidad de inmuebles residenciales para la ejecución de adecuaciones y reformas, tanto para la comercialización en venta como para el alquiler de los activos de nuestros clientes. Cumpliendo así los requisitos de habitabilidad y de nuestros clientes para la puesta en valor del inmueble

  • Renovaciones de instalaciones de suministro: electricidad, fontanería y gas
  • Renovaciones de carpintería metálica y de madera: ventanas, persianas, puertas, cerrajería, etc.
  • Reparación y renovación de pavimentos y alicatados: de madera y cerámicos
  • Sustitución de sanitarios y griferías
  • Renovación o dotación de mobiliario de cocina y electrodomésticos
  • Reparaciones y renovaciones de revestimientos: yeso, pintura, etc.